Pazartesi, Temmuz 24Av. Ahmet A. Bektaş
istanbul avukat

Etiket: arsa tevhid nedir

Arsa Parsellerin Birleştirilmesi Tevhid İşlemi

Arsa Parsellerin Birleştirilmesi Tevhid İşlemi

Hukuki Bilgiler
Tapu kütüğünde ayrı ayrı tescil edilmiş olan ve birbirlerine sınırı bulunan birden fazla arsaların (parsellerin) gerekli işlemlerin tapuda yapılmasıyla tek bir arsa (parsel) haline getirilmesine tevhid (birleştirme) denir. Tevhid işleminin yapılması ile elde edilebilecek olan büyük arsaya daha fazla kapalı alana sahip binalar veya daha fazla inşa alanı hakkı sağlanmaktadır. Dolayısıyla bu yola iktisadi açıdan kârlı gayrimenkuller üretilebilmesi için başvurulabilir.Aynı kişiye ait olan taşınmazlar birleştirilebileceği gibi farklı kişilere ait olan taşınmazlarda birleştirilebilir. Farklı kişilere ait olan taşınmazlar birleştirilirken tüm taşınmaz sahiplerinin muvafakat (onaylama,kabul) vermesi gerekmektedir.Birleştirilecek taşınmazlar, üzerinde tapuya şerh edilmiş olarak rehin hakkı